エスカイア西尾久

  • 東京都荒川区西尾久四丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
3,280万円
91.7万円/㎡
相場
2,778万円
77.7万円/㎡
1,608
2,388
3,168
3,948
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,168万円
66.8万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年9月23日
エスカイア西尾久
3,280万円（91.7万円/㎡）/ 4階 / 35.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/073,280万円91.7万円4階 35.76㎡ 2LDK南
2026/06/032,480万円57.4万円4階 43.2㎡ 3DK南西
2026/03/032,580万円59.7万円4階 43.2㎡ 3DK南西
2025/07/262,390万円58.0万円6階 41.2㎡ 2DK南
2025/06/142,280万円60.3万円2階 37.8㎡ 2DK南西
2025/06/102,080万円50.5万円4階 41.21㎡ 2DK南西
2025/05/172,080万円50.5万円4階 41.2㎡ 2DK南西
2024/12/302,490万円60.4万円6階 41.2㎡ 2DK南
2024/10/062,100万円55.6万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/09/131,980万円48.1万円4階 41.2㎡ 2DK南東
2024/08/271,980万円48.1万円2階 41.2㎡ 2DK南
2024/08/212,190万円57.9万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/06/232,290万円60.6万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/03/272,340万円61.9万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/03/152,380万円63.0万円5階 37.8㎡ 1LDK南西
2024/02/152,350万円57.0万円6階 41.2㎡ 2DK南
2024/02/152,490万円67.1万円3階 37.12㎡ 1LDK南
2023/11/262,280万円60.3万円3階 37.8㎡ 1LDK南西
2023/08/261,630万円39.6万円3階 41.2㎡ 2DK東
2023/08/252,380万円63.0万円3階 37.8㎡ 1LDK南西
2023/07/142,380万円63.0万円3階 37.8㎡ 1SLDK-
2023/07/121,480万円39.2万円5階 37.8㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 3,280万円91.7万円35.76㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年36戸RC
2024/05/19ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2026/08/14ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 3,080万円71.0万円43.39㎡2LDK3階 / 5階建 東1981年29戸RC
2025/09/02エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,500万円70.4万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2026/09/09ユーマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,280万円91.7万円35.76㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年36戸RC
2026/08/07トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅1分 2,980万円78.8万円37.8㎡2DK7階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2026/09/13道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 3,290万円101.5万円32.4㎡1R2階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2026/05/01エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 2,980万円74.7万円39.9㎡1LDK1階 / 6階建 北西1979年73戸RC
2026/09/13フジメゾン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 2,580万円88.7万円29.1㎡1DK7階 / 12階建 南西1978年67戸SRC
2024/07/24マンション道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅2分 2,180万円69.8万円31.23㎡1DK7階 / 12階建 北東1975年63戸SRC
2024/07/30エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 2,580万円69.0万円37.38㎡1LDK9階 / 13階建 東1981年82戸SRC
2024/01/22ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 2,599万円71.3万円36.45㎡1LDK2階 / 6階建 南東1977年35戸RC
2026/07/24エンゼルハイム町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅4分 3,698万円84.9万円43.56㎡1LDK4階 / 5階建 南東1981年29戸RC
2026/02/13リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,000万円76.3万円39.34㎡2DK10階 / 11階建 -1982年31戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積25.76㎡〜45.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスカイア西尾久
所在地東京都荒川区西尾久四丁目
交通高崎線尾久駅徒歩7分
築年月1979年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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